Inwestowanie w projekty deweloperskie poprzez alternatywną spółkę inwestycyjną
Oferujemy możliwość inwestowania w projekty deweloperskie poprzez ASI. Nasza organizacja zarządza zespołem specjalistów począwszy od finansistów, prawników, inżynierów, architektów, po speców od marketingu i sprzedaży aby wybrać najbardziej interesujące i bezpieczne projekty inwestycyjne.
Dopasowujemy inwestycje do naszych klientów.
Polityka Inwestycyjna
Oferujemy naszym klientom inwestycje umożliwiające realizację zysków krótkoterminowo (ok. roku) jak i długoterminowo (ok. 3-4 lata).
Short term - krótkoterminowa
Inwestycje z dużym potencjałem do szybkiego obrotu (tzw "flip").
Projekty z dużym potencjałem
W przypadku zastosowania tej strategii wykorzystujemy środki inwestorów na projekty z dużym potencjałem do szybkiego obrotu.
Podniesienie wartości, odsprzedaż projektu
Po odsprzedaży nieruchomości następuje podział uzyskanego zysku.
Realizacja w ciągu 12 miesięcy
Działania inwestycyjne w tym obszarze są realizowane w ciągu dwunastu miesięcy od momentu pozyskania kapitału.
Long term - długoterminowa
Projekty deweloperskie
Główna odnoga działalności inwestycyjnej ASI koncentruje się na projektach deweloperskich do realizacji.
Rozliczenie inwestycji
W tym wypadku rozliczenie inwestycji następuje po zamknięciu projektu, a zwrot pozyskanego kapitału w momencie wskazanym w cash flow inwestycji.
Finansowanie 30/70
Finansowanie inwestycji w formule 30/70 z wykorzystaniem kredytu bankowego i/lub bieżącego cash flow inwestycji
- 10
Years of Experience
- 10
Years of Experience
- 10
Years of Experience
Skrupulatnie zaplanowany proces inwestycyjny
Harmonogram działania
Poprzez różne etapy inwestycyjne, od selekcji aktywów po monitorowanie wyników, działamy z determinacją, byś mógł osiągnąć swoje cele inwestycyjne.
Inwestycja ASI w wytypowany projekt
Uzyskanie niezbędnych pozwoleń
Budowa inwestycji wraz ze sprzedażą mieszkań
Zakończenie budowy oraz sprzedaży
Rozliczenie projektu,
podział zysku z inwestorami ASI
Zespół założycielski Add Value Development
Zespół
Inwestycjami kierują osoby o dużym doświadczeniu i zrozumieniu rynku. Współpracujemy z najlepszymi architektami, kancelariami prawnymi, pośrednikami nieruchomości i firmami budowlanymi. Dzięki ich wiedzy i pasji, Twoje inwestycje są w najlepszych rękach.
Rafał Gębicki
Chief Executive Officer
- Przez 12 lat pracował w bankowości inwestycyjnej jako analityk oraz jako manager zarządzający inwestycjami zarówno w Warszawie jak i w Londynie.
- Od 2008 roku przeniósł się do przemysłu, gdzie był CFO w kilku spółkach giełdowych (Skotan S.A., Ponar S.A., FAM S.A.) oraz prywatnych holdingach (Waimea Holding). Wieloletnie doświadczenie w segmencie budowlanym – różne sposoby finansowania projektów celowych.
- Absolwent Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie na kierunku Finanse i Bankowość
Bartłomiej Kiciński
Dyrektor Inwestycyjny
- Doświadczony geodeta oraz manager. Od 2011 roku obsługuje duże inwestycje budowlane. Zrealizował między innymi City Link dla Ronsons Development, Krasińskiego 67 dla Budimex SA, Marina Mokotów dla Dom Development, Południową Obwodnicę Warszawy dla GDDKiA.
- Jego doświadczenie to również współpraca z deweloperami w procesie wynajdowania i zakupów gruntów, due diligence nieruchomości oraz procesy urzędowe związane z nieruchomościami.
- Pełnił funkcję dyrektora inwestycyjnego w spółkach portfelowych Opera TFI.
- Absolwent Politechniki Warszawskiej na kierunku Geodezja i Kartografia
Michał Wałdykowski
Dyrektor Inwestycyjny
- W firmie Erbud S.A. realizował takie inwestycje jak Kompleks Mieszkaniowy „Wilno” dla Dom Development S.A. czy Calisia Residence dla LC Corp S.A. (dzisiejsza Develia).
- Prowadził własną firmę consultingową pełniącą rolę inwestora zastępczego dla inwestorów prywatnych i państwowych.
- Zarządzał spółkami portfelowymi Opera TFI zajmującymi się inwestycjami w nieruchomości w całej Polsce, w funkcji dyrektora inwestycyjnego oraz prezesa.
- Absolwent Wojskowej Akademii Technicznej na kierunku Budownictwo oraz Politechniki Warszawskiej na kierunku Wycena Nieruchomości
Podsumowanie naszej propozycji inwestycyjnej.
Twoje inwestycje w nieruchomości zaczynają się tutaj
- Inwestycje będą realizowane w dwóch formach – short i long term w zależności od życzenia inwestora.
- Przeanalizowany i odpowiednio dobrany projekt jest kierowany do grupy inwestorów.
- Inwestycja opiera się na zakupie udziałów w ASI przypisanej do konkretnego projektu inwestycyjnego
- Rozliczenie inwestycji będzie następowało po zamknięciu projektu w terminie wskazanym w harmonogramie inwestycji
- Inwestorzy dodatkowo partycypują w 50% zysku netto wygenerowanego z wybranego przez siebie projektu
